נדל"ן ובנייה

השירותים

משרדנו משלב ידע גלובלי עם ניסיון מקומי על מנת לספק פתרונות מלאים בתחומי ביקורת חשבונאית, מסים וייעוץ אסטרטגי ומכירים בצורך לנהל הוצאות ולמקסם החזרי מס, בייחוד בתקופה בה השוק נמצא תחת לחץ.

עסקים מגיעים אלינו לביצוע ביקורת, לניהול נושאי המיסוי על כל רבדיו ועל מנת שנסייע להם בגיוסי הון, ביצוע בדיקות נאותות, ראייה ובנייה מחודשת של פעילות העסק במעבר מתקינה ישראלית לתקינה בינלאומית.

חשבונאות

• דוחות כספיים ערוכים על פי התקינה הישראלית (Israeli GAAP) והתקינה
•  הבינלאומית (IFRS)
• ליווי בהנפקות פרטיות
• ליווי בהנפקות לציבור בארץ ובחו"ל
• ליווי בהסבת הדיווח הכספי מתקינה ישראלית לתקינה בינלאומית תוך התחשבות והבנה עמוקה בצרכי הדיווח המיוחדים של ענף הנדל"ן והבנייה

מסים ומיסוי בינלאומי

• מבנה החברה לאור אירועים עתידיים שונים (רווחי הון, דיבידנדים, הכנסת משקיע, הנפקה ועוד)
• בדיקת היבטי מיסוי בעסקאות ופעולות מיוחדות
• יעוץ שוטף ותכנון מס בארץ ובחו"ל (בליווי מומחי המסים במשרדים החברים ברשת Grant Thornton)
• טיפול באישורי טפסי 50 ואישורים הרלוונטים לענף הנדל"ן בישראל
  ניצול הטבות וחוקי עידוד
• ליווי מיסויי בתוכנית אופציות
• מחירי העברה

גיוס הון ומימון הפעילות

• הכנת תוכנית עסקית ותוכנית שיווקית
• ליווי התהליך לבחירת משקיעים פוטנציאלים
• ליווי החברה בהגשת מכרזים ואישורים רלוונטיים

ייעוץ עסקי - פיננסי

• ייעוץ עסקי - פיננסי שוטף
• ייעוץ למחלקת ניהול הכספים
• בדיקות נאותות
• בדיקות כדאיות והערכות שווי
• מיזוגים, רכישות והשקעות
• הרחבת פעילות בארץ ו/או בחו"ל
• תוכניות הטבה לעובדים (מניות, אופציות)

השגת תמריצים (מותנה בעמידה בתנאי התמריץ)

• ניתוח יכולות הליבה של הלקוח, צרכים ומפה אסטרטגית
• תכנון פורטפוליו מענקים פוטנציאלים לפרויקט
• הגדרת יעדי הפרויקט ("חזון הפרויקט")
• ביצוע בדיקת היתכנות להערכת סיכויי ההצלחה
• גיוס שותפים אסטרטגיים
• תכנון תכנית עבודה כללית
• הכנת תקציב מפורט ונתונים אדמיניסטרטיביים
• ניהול וביצוע תהליך כתיבת ההצעה לבקשת המענק (לרבות תמיכה מאנשי כספים, טכנולוגיה ואסטרטגיה תחרותית)
• הכנה לבדיקה המקצועית
• ליווי הפרויקט: ניהול השותפות, פעילויות תומכות חדשנות, אישור דוחות רבעוניים, הכנת דוחות דיווח ועוד

ניסיון ולקוחות

למשרדנו ניסיון רב שנים בעבודה מול חברות בנייה ונדל"ן ציבוריות ופרטיות בארץ ובחו"ל והבנה עמוקה בצרכים הייחודיים לענף זה, תוך הכרה מעמיקה של אופי החברה והלקוח הפרטני. בין רשימת לקוחותינו בתחום הציבורי נמצאות משולם לוינשטיין, דרבן, קבוצת חנן מור וליברטי פרופרטיס. בין לקוחותינו במגזר הפרטי נמצאות מאיר נדל"ן, אמריקה ישראל להשקעות, אירו-סאט השקעות, אלה ר. נכסים, אפרים רוגובין, קבוצת בוני בנין, ג'רמן ריטל טרגטיט, אפגד חברה לבניין, וחיה נכסים ק.ש.ר. 

ניוזלטר חדשות הנדל"ן

• ניוזלטר חדשות הנדל"ן - אפריל 2024, לחץ/י כאן לקריאה.
  ניוזלטר חדשות הנדל"ו - דצמבר 2023 / ינואר 2024, לחץ/י כאן לקריאה.
  ניוזלטר חדשות הנדל"ן - ספטמבר 2023, לחץ/י כאן לקריאה.
  ניוזלטר חדשות הנדל"ן - יוני 2023, לחץ כאן לקריאה.
  ניוזלטר חדשות הנדל"ן - ינואר 2023, לחץ/י כאן לקריאה.
  
  וובינרים וכנסים בתחום הנדל"ן 
  פורום סמנכ"לי כספים -לקראת הדוחות הכספיים השנתיים של חברות הנדל"ן | 8.2.24

 נקודות לתשומת הלב בדוח ברנע ובדוח דירקטוריון - יובל אדן, שותף, גודלפרב, גרוס זליגמן - לצפייה במצגת בפורמט PDF לחץ/י כאן. [ 340 kb ]
 שינויי תקינה חשבונאית - יהודה בר, מחלקה מקצועית -  לצפייה במצגת בפורמט PDF לחץ/י כאן. [ 384 kb ]
 השפעות תחום הקיימות בעולם הנדל"ן - טליה בנסון, מנהלת לקוחות, ראש צוות אקלים, גוד ויז'ן מקבוצת פאהן קנה - לצפייה במצגת בפורמט PDF לחץ/י כאן. [ 3627 kb ] 
 סיכוני סייבר - כל מה שצריך לדעת על הנחיות הרשות - חנן טויזר, שותף, פאהן קנה ניהול בקרה - לצפייה במצגת בפורמט PDF לחץ/י כאן. [ 484 kb ]
 שווי הוגן נכסי נדל"ן וההשפעות על הדוחות הכספיים - ניב כהן, מעריך שווי, קבוצת משולם לוינשטיין - לצפייה במצגת בפורמט PDF לחץ/י כאן. [ 1460 kb ]