המהפכה העסקית בבירה והאחריות החדשה של המנכ"לים
"ירושלים היא כוח עולה": רו"ח אלי דליצקי על המהפכה העסקית בבירה והאחריות החדשה של המנכ"לים
בעוד מרכז הארץ נחשב למוקד העסקי המסורתי, בירושלים מתרחשת בשנים האחרונות דרמה שקטה אך עוצמתית. אלי דליצקי, שותף ומנהל סניף ירושלים בפירמת רואי החשבון פאהן קנה ושות' (Grant Thornton Israel), מסביר בראיון מיוחד מדוע הפוטנציאל הירושלמי עומד להתפרץ, איך רגולציה ממשלתית הופכת להזדמנות עסקית, ומהי אותה "אחריות מוחלטת" של רשות ניירות ערך שמדירה שינה מעיני המנכ"לים.
לפני שלוש שנים, כשהקימו בפירמת פאהן קנה ושות' (Grant Thornton Israel) את הסניף הירושלמי, המשרדים בבניין היו ריקים. היום, המקום שוקק פעילות ומלווה את הגופים הגדולים ביותר הפועלים בבירה. רו"ח אלי דליצקי, העומד בראש הסניף, מסביר כי החיבור להוויה הירושלמית הוא לא רק עניין גיאוגרפי, אלא אסטרטגי.
הכלכלה הירושלמית: רגולציה וצמיחה בשני מסלולים
לדברי דליצקי, המאפיין הייחודי של העסקים בירושלים מתחלק לשני ערוצים מרכזיים:
1. המסלול הרגולטורי: בשל היותה של ירושלים מרכז הממשל, עסקים רבים פועלים בזיקה ישירה למשרדי ממשלה, חברות ממשלתיות וגופי סקטור ציבורי. "אנחנו מומחים במתן מענה להתפתחות העתידית של הסקטור הציבורי", אומר דליצקי.
2. מסלול הצמיחה הפרטית: בניגוד למרכז הוותיק, ירושלים נתפסת כיום כ"כוח עולה". דליצקי מציין כי הפוטנציאל האדיר מתפתח מול העיניים, במיוחד בתחומי הנדל"ן והתשתיות.
אזהרה למנכ"לים: האחריות היא עליכם
אחת הנקודות המרכזיות שעלו בשיחה, ובכנס הכלכלי בו הרצה דליצקי, היא השינוי הדרמטי במדיניות רשות ניירות ערך. בשנת 2025 החליטה הרשות להחמיר את האכיפה כלפי מנכ"לים, תוך קביעת עקרון של "אחריות מוחלטת" לגבי פגמים בדוחות כספיים.
"העיצומים כבדים מאוד ונעים סביב ממוצע של 250,000 ש"ח למנכ"ל באופן אישי," מתריע דליצקי. "מנכ"ל לא יכול יותר לומר 'הסתמכתי על רואי החשבון והיועצים'. הרגולטור דורש מהמנהל להכיר את הדברים בעצמו וליצור מנגנוני בקרה פנימיים שיאפשרו לו לחתום על הדוחות בנחת."
רובע הכניסה לעיר כמנוע צמיחה
כאשר נשאל דליצקי על עתיד העסקים הקטנים והבינוניים בעיר, הוא מפנה את המבט לתנופת הפיתוח. "הדרך לקדם עסקים מקומיים היא להביא כוחות חזקים מבחוץ," הוא אומר, תוך התייחסות לדברי ראש העיר. "אם מסתכלים על מחירי הנדל"ן ועל רובע הכניסה לעיר – כמעט ואין להשיג מקום לרכישה. כשיש הגירה חיובית של חברות חזקות, זה נותן דחיפה אדירה לכל העסקים הקיימים סביבן."
לסיכום, דליצקי מאמין שהמפתח להצלחה במציאות ההפכפכה של ישראל הוא היכולת לחולל שינוי בזמן. "קונפליקט ומשבר הם חלק מהמציאות, אבל מי שיודע לקרוא את המפה ולבנות מבנה ארגוני נכון – לא רק ישרוד, אלא יפרח בתוך העיר המיוחדת הזו."
הכנס בהשתתפות עיריית ירושלים, הרשות לפיתוח ירושלים, בנק יהב, חברת אלדן, כללית מחוז ירושלים, פאהן קנה יועצים GT Israel, ויסמן אחזקות, מטי ירושלים, סנטרל פארק, סמוב, לשכת המתווכים, לשכת היועצים העסקיים, להב – לשכת העצמאים בישראל, לשכת עורכי הדין,התאחדות התעשיינים, יקבי ירושלים, בוני ירושלים, חברת יפעת MI מגדל הנשרים בגבעת שאול, גב ים קמפוס העברית, מכללת עזריאלי להנדסה, המרכז האקדמי לב, העמותות: אלווין ישראל, הורה ירושלים, ושקל וכן אתר electrica. את הכנס הפיק משרד מסר אחד בהנהלת פיני קבסה
הכתבה פורסמה ב"JNews", לחץ/י כאן לקריאה
