article banner
מבזק מס 17/2021

מבזק דירות להשכרה במסגרת החוק לעידוד השקעות הון - שינוי צפוי בחוק ההסדרים

מבזק דירות להשכרה במסגרת החוק לעידוד השקעות הון -
שינוי צפוי בחוק ההסדרים

אנחנו מתכבדים להביא לידיעתכם מידע בדבר הרפורמה המקיפה הצפויה במסגרת החוק לעידוד השקעות הון, לגבי "הטבות במס לגבי בנינים להשכרה" כפי שמובאת במסגרת הצעה חוק ההסדרים לתוכנית הכלכלית לשנים 2021 ו-2022, שאושר לאחרונה על ידי הממשלה (להלן: "חוק ההסדרים").

בהתאם להצעת חוק ההסדרים נקבעו, בין היתר, השינויים הבאים:

  • רק חברות יוכלו ליהנות מהקלות המס.
  • ההטבה תינתן רק לבניין בעל מינימום 20 דירות, כאשר לפחות 80% מהן מיועדות להשכרה.
  • תקופה ההשכרה תתארך ל- 15 שנים וניתן יהיה להאריך את תקופת ההשכרה ב- 5 שנים נוספות.
  • שיעור המס יופחת ל- 9% ובתקופה הנוספת שיעור המס יופחת ל- 6%.
  • לא יהיה שינוי בשיעור הפחת ובשיעור המס על הדיבידנד שהחברה תחלק. 

שימו לב כי בקשות שיוגשו עד תום השנה יוכלו ליהנות מהוראות החוק בנוסחו הנוכחי טרם השינוי הצפוי.

לפיכך, אם נושא זה רלוונטי בעבורכם אנחנו נשמח לבחון יחד אתכם את השיקולים לכניסה להוראות החוק בנוסחו הנוכחי ואת עמידתכם בקריטריונים הנדרשים בהתאם לתיקון החוק המוצע.